Goiânia - Jardim Planalto

COMERCIAL

3 dormitórios (2 suítes)

3 vagas

3 banheiros

1.050,00 m² de área privativa

429,00 m² de área total

R$ 3.253.000,00

  aceita financiamento
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Oportunidade de Investimento na Avenida T-9 – Jardim América, Goiânia

Imóvel com alto potencial de rentabilidade e localização estratégica, ideal para quem busca um ativo imobiliário seguro e rentável em uma das regiões mais movimentadas de Goiânia.

Detalhes do Imóvel

  • Localização: Avenida T-9, Qd. 552, Lote 17 – Jardim América, Goiânia – GO
  • Área Total: 1.050 m²
  • Área Construída Averbada: 663 m²
  • Área Construída Não Averbada: 387 m²
  • Área do Lote: 429 m²
  • Vagas de Garagem: 3 cobertas + 3 descobertas
  • Valor: R$ 3.253.000,00

Configuração do Prédio

Pavimento Térreo:

  • 2 lojas comerciais

Sobreloja:

  • 2 apartamentos de 3 quartos completos

Fundos – Térreo:

  • Área de churrasqueira com ponto de água
  • 1 apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e depósito

Fundos – 1º Pavimento:

  • 1 apartamento com 3 quartos e 1 banheiro

Fundos – 2º Pavimento:

  • 1 apartamento com 3 quartos e 1 banheiro

Renda Mensal do Imóvel

  • 5 apartamentos locados: R$ 1.100,00 cada (Total: R$ 5.500,00)
  • 2 lojas locadas: R$ 3.000,00 cada (Total: R$ 6.000,00)
  • Rendimento total: R$ 11.500,00 mensais

Diferenciais do Imóvel

  • Imóvel já gerando renda com todas as unidades locadas
  • Localização privilegiada em uma das principais avenidas de Goiânia
  • Alto fluxo de veículos e pedestres diariamente
  • Fácil acesso a shoppings, comércios e parques

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Atendimento disponível aos sábados, domingos e feriados.


Endereço:

Avenida T 9
Jardim Planalto
Goiânia / GO
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Imediações

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Jardim Planalto
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